Как продать ООО через нотариуса: пошаговая инструкция 2026

Что именно продаётся

Когда говорят «продать ООО», юридически имеют в виду продажу доли в уставном капитале общества. Само юридическое лицо не меняется - меняется состав участников. Это важное следствие: у компании сохраняются её ИНН, расчётный счёт, лицензии, допуски СРО, история и репутация. Именно поэтому готовые компании с лицензиями и оборотами ценятся - покупатель получает действующий актив, а не пустую оболочку.

Этапы сделки

Стандартная сделка купли-продажи доли проходит так:

1. Подготовка и оценка. Определяется цена доли, проверяется компания, согласуются условия с покупателем.
2. Сбор документов и проверка устава. Уточняется, нет ли в уставе ограничений на продажу и как реализуется преимущественное право других участников.
3. Подготовка договора. Составляется договор купли-продажи доли.
4. Удостоверение у нотариуса. Стороны подписывают договор у нотариуса, который проверяет документы и удостоверяет сделку.
5. Регистрация в ЕГРЮЛ. Нотариус подаёт сведения в ФНС, изменения регистрируются, новый участник вносится в реестр.

Какие нужны документы

Точный перечень зависит от ситуации, но обычно требуются: устав ООО, документ о приобретении доли продавцом, выписка из ЕГРЮЛ, решения/протоколы об одобрении (если нужно), паспорта сторон, а для физлиц в браке - нотариальное согласие супруга. Нотариус сам запрашивает часть сведений из реестров.

Преимущественное право и согласия

По общему правилу другие участники общества (а иногда и само общество) имеют преимущественное право покупки доли по цене предложения третьему лицу. Поэтому перед продажей постороннему покупателю участника обычно нужно письменно уведомить остальных. Если в ООО один участник, этот вопрос не возникает. Также может потребоваться согласие супруга продавца.

Роль нотариуса и регистрация в ЕГРЮЛ

С 2016 года купля-продажа доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус проверяет документы и их соответствие закону, разъясняет сторонам риски, удостоверяет договор и сам направляет заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Это защищает обе стороны: без нотариуса сделка по продаже доли недействительна.

Налоги при продаже доли

Доход физического лица от продажи доли облагается НДФЛ. При этом действует важная льгота: если доля непрерывно принадлежала продавцу более 5 лет, доход от её продажи может освобождаться от НДФЛ (есть условия и ограничения). Для юрлиц-продавцов налогообложение иное. Конкретный расчёт зависит от срока владения, цены приобретения и статуса продавца.

Сроки и стоимость

Сама сделка по переоформлению обычно занимает 5-7 дней с учётом регистрации в ЕГРЮЛ; срочно - вплоть до дня подписания. Стоимость складывается из нотариального тарифа, услуг по подготовке документов и сопровождению. Дольше всего обычно длится не оформление, а поиск покупателя и согласование цены - здесь помогает площадка с проверенной базой.

Бесплатно оценить вашу компанию →